🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA NA BR-470 – INDAIAL/SC

📍 53 metros de frente para a BR-470 | Esquina | 1.379,88 m²

Uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que procuram localização estratégica, grande visibilidade e potencial comercial em Indaial/SC.

Localizado diretamente às margens da BR-470, no bairro Rio Morto, o imóvel está situado em esquina com a Rua Santa Maria, proporcionando excelente exposição comercial e facilidade de identificação para quem circula pela rodovia.

🚗 São aproximadamente 53 metros de frente para a BR-470, um diferencial importante para negócios que dependem de visibilidade, presença de marca e fácil acesso.

⭐ UM TERRENO PARA UM PROJETO À ALTURA DA LOCALIZAÇÃO

Com 1.379,88 m² de área total e topografia plana, o terreno oferece excelente potencial para implantação de um empreendimento comercial de destaque.

Sua ampla frente para a rodovia e posição de esquina tornam o imóvel especialmente interessante para projetos como:

🚘 Concessionária ou loja de veículos

🏢 Sede empresarial ou corporativa

🏪 Centro comercial ou lojas

🔧 Auto center ou empreendimento do setor automotivo

🏗️ Showroom de materiais e equipamentos

🏬 Empresas que necessitam de grande exposição comercial

📈 Projeto para investimento e geração de renda

Imagine neste endereço uma concessionária moderna, com ampla fachada envidraçada, showroom voltado para a BR-470 e a marca da empresa exposta para quem circula pela rodovia todos os dias.

É justamente esse potencial de transformação que torna esta propriedade tão interessante.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

📍 BR-470 – Bairro Rio Morto – Indaial/SC

🔹 Esquina da BR-470 com a Rua Santa Maria

🔹 Área total: 1.379,88 m²

🔹 Frente para a BR-470: 53 metros

🔹 Terreno plano

🔹 Perfil comercial

🔹 Imóvel escriturado

🔹 Rua asfaltada

🔹 Aceita permuta

Atualmente, o terreno possui ainda uma casa de alvenaria com aproximadamente 212,12 m², uma pequena edificação de dois pavimentos contendo dois apartamentos e um galpão de madeira.

💼 LOCALIZAÇÃO QUE PODE SE TRANSFORMAR EM PATRIMÔNIO EMPRESARIAL

Para determinados imóveis comerciais, a localização é o principal ativo.

Aqui, o investidor não está adquirindo apenas 1.379,88 m² de terreno: está adquirindo uma frente comercial de 53 metros para uma importante rodovia da região, em uma esquina com grande capacidade de exposição.

É uma propriedade para quem consegue enxergar além das construções existentes e visualizar o potencial de um novo empreendimento comercial ocupando este endereço.

💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00

📲 Entre em contato com a Imobiliária Médio Vale e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.

Uma localização como esta merece um projeto à sua altura.

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